하남 미사 아파트 소개 [미사강변 더샵 센트럴포레]
기본정보
- 주소 : 경기도 하남시 미사강변대로 55
- 입주 : 2017년 11월
- 세대수 : 총 487세대, 5개동, 최고 29층
- 평형 : 전용 73㎡(약29평), 84㎡(약33평), 93㎡(약37평), 101㎡(약40평)
- 건설사 : 포스코건설(주)
- 세대당 주차대수 : 1.43대
- 용적률 : 209%
위치
미사강변더샵센트럴포레는 미사강변도시에서 남쪽에 위치한 단지입니다.
미사강변도시에서 더샵 아파트 단지가 2개가 있는데요.
더샵리버포레는 북쪽에, 더샵센트럴포레는 남쪽에 위치한 단지에요.
미사더샵센트럴포레는 주변이 아파트단지로 둘러싸여 있어서 조용하고 쾌적한 환경을 자랑하고 있어요.
미사더샵센트럴포레는 지하철 5호선 강일역까지 거리가 약 1.2km 로 도보로 15분 거리로
도보로는 살짝 먼 거리이지만, 도보로 지하철역을 이용할만한 거리에요.
단지에서 동쪽에는 미사학원가 상가지구가 있어서 자녀들을 학원보내기에는 편리하고요.
남쪽에는 지식산업센터 단지가 조성되어 있어서
각종 프렌차이즈 카페, 음식점 등이 밀집되어 있답니다.
그리고 도보로 5분거리에 미사숲공원과 망월천수변공원이 있어서 운동이나 산책을 하기에도 좋은 환경을 갖추고 있어요.
교통
경기도 하남 미사강변도시는 수도권제1순환고속도로, 서울양양고속도로, 올림픽대로가 지나가고 있어서
차량을 이용한 교통은 최고의 입지를 자랑하고 있습니다.
미사강변더샵센트럴포레에서 수도권제1순환고속도로 상일IC까지는 약 900m 거리로
차로 5분만에 고속도로를 바로 탈 수 있어요.
상일IC를 이용하면 수도권제1순환고속도로 뿐 아니라
올림픽대로, 서울양양고속도로, 중부고속도로를 바로 이용할 수 있어서
서울이나 전국 각지로 이동이 매우 편리합니다.
교통체증이 없는 경우에
강남역까지는 약 28~40분 정도 소요(25km)
잠실역까지는 약 17~30분 정도 소요(15km)됩니다.
대중교통
미사강변더샵센트럴포레에서 지하철 5호선 강일역까지 거리는
도보거리로 약 1.2km로 도보로 약 15분 정도 소요되는 거리입니다.
도보거리로 가까운 거리는 아니지만, 도보로 이용할 수 있는 정도에요.
버스를 이용해서 강일역까지 이동시
단지 앞 버스정류장에서 3413번 버스를 이용하면 4개정류장 약 6분정도 소요됩니다.
지하철 5호선을 이용하면
군자, 왕십리, 종로3가, 광화문, 여의도를 환승없이 한 번에 갈 수 있어요.
강일역에서 대중교통으로 많이 이용하는
강남역까지의 소요시간은 약 41분 소요됩니다.(2번환승)
주변편의시설
미사강변도시는 도시 대부분이 평지로 구성되어 있으며
신도시답게 왠만한 생활인프라가 다 갖춰져 있어서 생활하기에 매우 편리한 환경을 갖추고 있어요.
이마트, 하나로마트, 코스트코 등 대형마트가 모두 차로 5~10분 거리에 있으며
약 5km 거리에 스타필드하남이 있어서 차로 10분 거리에 누릴 수 있는 인프라가 많습니다.
또한 단지 주변으로 병원, 은행, 카페 등이 밀집해 있어서
도보로 10분 거리에 왠만한 인프라는 다 갖춰져 있어요.
| 주변편의시설 | |
| 스타필드 하남 | 약 5.3km |
| 코스트코 하남점 | 약 2.0km |
| 이마트 하남점 | 약 2.7km |
| 미사 하나로마트 | 약 2.9km |
| 미사 숲공원 | 약 400m |
| 하남시립 일가도서관 | 약 700m |
미사강변더샵센트럴포레는 단지 남쪽으로 지식산업센터 단지가 있어서
도보로 5분거리에 스타벅스, 투썸플레이스, 이디야커피 등 프렌차이즈카페 들이 많이 있으며
음식점도 많이 밀집되어 있어서 도보로 이용하기에 편리합니다.
또한 300m 거리에는 미사학원가 상가지구가 있어서
도보 5분 거리에 학원과 병원들이 밀집되어 있어요.
그리고 도보 거리로 300m 거리에 미사숲공원과 망월천수변공원이 있어서
운동이나 산책을 하기에도 좋은 환경을 갖추고 있어요.
학군
미사강변더샵센트럴포레는 초품아 단지
초품아단지란?
초등학교를 품고 있는 아파트단지라는 뜻으로
단지와 초등학교과 바로 붙어있기 때문에 초등학교 등하교하기가 매우 편리하고
차도를 건너지 않고 등하교 할 수 있어서
안전하게 초등학교를 다닐 수 있다는 장점이 있어요.
그래서 초등학생 학부모님들이 초품아 단지를 많이 고려하는 요소 중 하나입니다.
초등학교
미사강변 더샵센트럴포레에서 배정받는 초등학교는 한홀초등학교로
단지 후문과 초등학교가 바로 연결이 되어있어서 단지에서 바로 초등학교 등하교가 가능합니다.
중학교
미사강변 더샵센트럴포레에서 가장 가까운 중학교는 윤슬중학교입니다.
윤슬중학교는 단지에서 약 1km 거리에 있으며 도보로 10분~15분정도 소요됩니다.
도보로 걷기에는 가까운 편은 아니네요.
그러나 아쉽게도 단지에서 윤슬중학교까지는 버스가 없어서 도보로 학교를 등학교해야한답니다.
윤슬중학교의 진학결과를 보면
2022년 졸업생 기준으로 특목+자사고 진학은 9명, 3.2% 비율입니다.
윤슬중학교의 학업성취도 점수는 평균 80.5점입니다.(2,3학년 전과목 기준)
고등학교
미사강변 더샵센트럴포레 에서 가장 가까운 고등학교는 하남고등학교입니다.
하남고등학교는 단지에서 약 700m 거리에 있으며 도보로 7분~10분정도 소요됩니다.
하남고등학교는 하남에서 가장 학생들이 선호하는 고등학교로 진학실적도 매우 좋아요.
2023년 기준으로 서울대는 4명 합격(서울대 의대 포함)을 하였고요.
그 외 서울 소재 대학도 많이 합격생을 배출하고 있어요.
평형
미사강변 더샵리버포레는 전용 73㎡(약29평), 84㎡(약33평), 93㎡(약37평), 101㎡(약40평)으로 구성되어 있습니다.
29평부터 40평까지 다양한 평형으로 구성되어 있어요.
전용 73㎡(약29평)은 방3개 + 화장실2개 구조로
안방에 넓은 드레스룸도 갖춰져 있습니다.
전용 84㎡(약33평)은 방4개(알파룸포함) + 화장실2개 구조로
안방에 넓은 드레스룸도 갖춰져 있습니다.
전용 93㎡(약37평)은 방4개(알파룸포함) + 화장실2개 구조로
안방에 넓은 드레스룸도 갖춰져 있습니다.
전용 101㎡(약40평)은 방4개 + 알파룸 + 화장실2개 구조로
안방에 넓은 드레스룸도 갖춰져 있습니다.
단지 내 모습
미사강변 더샵리버포레는 포스코건설의 더샵 브랜드답게 단지 내 조경이 잘 갖춰져 있는데요.
주차장은 모두 지하주차장만 운영하고 있어서 지상에는 차없는 쾌적한 환경을 갖추고 있고
단지가 전체적으로 깔끔하고 정리되어 있어요
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