기본정보
-주소 : 경기도 하남시 미사강변서로 45
-입주 : 2016년 4월 입주
-세대수 : 808세대(총8개동)
-평형 : 전용 74㎡(약30평), 84㎡(약34평)
-건설사 : (주)동원개발
- 총 주차대수 : 세대당 1.21대
- 용적률 : 209%
위치
미사강변동원로얄듀크는 미사강변도시에서 서남쪽에 위치한 단지로
서쪽으로 길 하나를 건너면 서울 강동구이고요.
남쪽으로는 지식산업센터가 몰려 있습니다.
그리고 그 주변으로 아파트단지로 둘러싸여 있어서 조용한 환경을 갖추고 있어요.
지하철 5호선 강일역까지 거리는 약 900m로 초역세권은 아니지만 역세권 단지로 볼 수 있고요.
남쪽으로 약 600m거리에 황산사거리에 중앙버스전용차선 정류장이 있어서
광역버스, 공항버스 등 각종 버스가 지나가서 대중교통을 이용하기에도 편리합니다.
교통
경기도 하남 미사강변도시는 수도권제1순환고속도로, 서울양양고속도로, 올림픽대로가 지나가고 있어서
차량을 이용한 교통은 최고의 입지를 자랑하고 있습니다.
미사강변동원로얄듀크는 수도권제1순환고속도로 상일IC가 약 700m 거리에 있어서
차로 5분만에 고속도로를 탈 수 있다는 장점이 있어요.
상일IC를 이용하면 수도권제1순환고속도로 뿐 아니라
올림픽대로, 서울양양고속도로, 중부고속도로를 바로 이용할 수 있어서
서울이나 전국 각지로 이동이 매우 편리한 편이에요.
교통체증이 없는 경우에
강남역까지는 약 28~40분 정도 소요(25km)
잠실역까지는 약 17~30분 정도 소요(15km)됩니다.
대중교통
미사강변동원로얄듀크에서 지하철 5호선 강일역까지 거리는
도보거리로 약 900m로 도보로 약 10~13분 정도 소요되는 거리입니다.
초역세권은 아니지만 도보거리로 1km 이내여서 도보로 지하철역을 이용할 수 있는 역세권 단지에요.
지하철 5호선을 이용하면
군자, 왕십리, 종로3가, 광화문, 여의도를 환승없이 한 번에 갈 수 있어요.
강일역에서 대중교통으로 많이 이용하는 강남역까지의 소요시간은 약 41분 소요됩니다.(2번환승)
주변 편의 시설
미사강변도시는 도시 대부분이 평지로 구성되어 있으며
신도시답게 왠만한 생활인프라가 다 갖춰져 있어서 생활하기에 매우 편리한 환경을 갖추고 있어요.
이마트, 하나로마트, 코스트코 등 대형마트가 모두 차로 5~10분 거리에 있으며
약 5km 거리에 스타필드하남이 있어서 차로 10분 거리에 누릴 수 있는 인프라가 많습니다.
또한 단지 주변으로 병원, 은행, 카페 등이 밀집해 있어서
도보로 10분 거리에 왠만한 인프라는 다 갖춰져 있어요.
| 주변 편의 시설 | |
| 스타필드 하남 | 약 5.3km |
| 코스트코 하남점 | 약 2.0km |
| 이마트 하남점 | 약 3.0km |
| 미사 하나로마트 | 약 2.8km |
| 하남시립 일가도서관 | 약 600m |
미사강변동원로얄듀크는 남쪽에 지식산업센터가 있어서
각종프렌차이즈 카페와 음식점이 지식산업센터와 그 주변으로 밀집되어 있습니다.
또한 도보로 5분 거리에 미사숲공원이 있어서 공원을 즐기실수 있고,
단지 주변으로도 근린공원이 조성되어 있어요
학군
초등학교
미사강변동원로얄듀크에서 배정받는 초등학교는 한홀초등학교입니다.
한홀초등학교는 단지에서 약 200m 거리로 도보로 3분 소요가 됩니다.
한홀초등학교를 등교하기 위해서는 단지 앞 횡단보도(왕복2차선)를 건너야하는데요.
어린이보호구역으로 지정되어 있으며
신호,과속(30km/h) 카메라가 있어서 안전하게 등하교할 수 있어요.
중학교
미사강변동원로얄듀크에서 가장 가까운 중학교는 윤슬중학교입니다.
윤슬중학교는 단지에서 약 1km 거리에 있으며 도보로 10분~15분정도 소요됩니다.
도보로 걷기에는 가까운 편은 아니네요.
그러나 아쉽게도 단지에서 윤슬중학교까지는 버스가 없어서 도보로 학교를 등학교해야한답니다.
윤슬중학교의 진학결과를 보면
2022년 졸업생 기준으로 특목+자사고 진학은 9명, 3.2% 비율입니다.
윤슬중학교의 학업성취도 점수는 평균 80.5점입니다.(2,3학년 전과목 기준)
고등학교
미사강변동원로얄듀크 에서 가장 가까운 고등학교는 하남고등학교입니다.
하남고등학교는 단지에서 약 700m 거리에 있으며 도보로 7분~10분정도 소요됩니다.
하남고등학교는 하남에서 가장 학생들이 선호하는 고등학교로 진학실적도 매우 좋아요.
2023년 기준으로 서울대는 4명 합격(서울대 의대 포함)을 하였고요.
그 외 서울 소재 대학도 많이 합격생을 배출하고 있어요.
평형
미사강변동원로얄듀크는 전용 74㎡(약30평), 84㎡(약34평)으로 구성되어 있습니다.'
두 평형 모두 방3개 + 화장실2개 구조로 되어있으며
안방에 드레스룸도 갖추고 있습니다.
특히 전용 84㎡(약34평)의 드레스룸은 알파룸정도 크기의 드레스룸이에요.
단지내모습
미사강변동원로얄듀크는 중앙에는 큰 공원이 있는 조경인데요.
주차장은 모두 지하로만 되어있어서 지상에는 쾌적한 환경을 자랑합니다.
미사강변동원로얄듀크는 하나의 공원같은 조경을 자랑하고 있어요
실개천이 흐르는 넓은 중앙공원 등 단지의 45%가 공원으로 꾸며져있는데요.
실제로 가보면 공원같은 조경에 만족도가 매우 높고
단지 경계까지도 조경이 잘 꾸며져 있는 것을 보실 수 있습니다.
]
'미사강변도시 아파트' 카테고리의 다른 글
| 하남 미사 아파트 소개 [미사강변 브라운스톤 / 미사24단지] (1) | 2023.08.07 |
|---|---|
| 하남 미사 아파트 소개 [미사강변 더샵 센트럴포레] (0) | 2023.08.07 |
| 하남 미사 아파트 소개 [미사강변센트럴자이] (0) | 2023.08.07 |
| 하남 미사 아파트 소개 [미사강변 동일하이빌/미사20단지] (0) | 2023.08.05 |
| 하남 미사 아파트 소개 [미사강변 하우스디더레이크/미사19단지] (0) | 2023.08.05 |