기본정보
주소 : 경기도 하남시 미사강변대로 240
입주 : 2016년 11월
세대수 : 1,389세대 (총16개동)
평형 : 전용 51㎡(약21평), 59㎡(약24평), 74㎡(약31평), 84㎡(약35평)
건설사 : (주)서희건설
용적률 : 219%
세대당 주차대수 : 1.12대
위치
미사강변스타힐스는 미사강변 8단지에 위치한 단지로
미사강변 8단지라고도 불리는 단지입니다.
미사강변도시 북쪽에 위치하고 있으며,
단지 뒤로는 미사학원가가 인접해 있어서 학원이나 다양한 편의시설을 누리기에 편리하며
주변이 근린공원과 아파트 단지로 둘러싸여 있어요.
단지에서 미사한강공원, 미사호수공원이 약 500m~700m 거리에 떨어져 있어서
도보로 5~10분만에 미사한강공원, 망월천수변공원을 즐기실 수 있고요.
단지 옆으로도 근린공원이 잘 조성되어 있어요.
교통
경기도 하남 미사강변도시는 수도권제1순환고속도로, 서울양양고속도로, 올림픽대로가 지나가고 있어서
차량을 이용한 교통은 최고의 입지를 자랑하고 있습니다.
그 중에서도 미사강변스타힐스(미사강변8단지)는 도시 북쪽에 위치한 단지라
단지 입구에서 올림픽대로 선동IC까지 약 900m 거리에 있어서,
차로 약 5분만에 올림픽대로를 탈 수 있습니다.
선동IC를 이용하면 올림픽대로, 서울양양고속도로, 수도권제1순환고속도로를 바로 이용할 수 있어서
서울이나 전국각지로 이동이 매우 편리합니다.
실제로 차량이용시 잠실역까지는 약 24분(약 13km), 강남역까지는 약 41분(18km) 소요됩니다.
미사강변스타힐스(미사강변8단지)에서 가장 가까운 지하철역은
지하철5호선 미사역으로 도보 거리로 약 1.2km 떨어져 있습니다.
역세권 단지라고 말하기에는 거리가 꽤 머네요.
도보로는 17분정도 소요되고요.
버스환승을 이용하면 미사역까지는 3정거장, 약 8분정도 소요됩니다.
단지 앞에서 이용할 수 있는 버스노선은
일반버스2개, 광역버스6개, 마을버스2개, 공항버스 노선이 있고요
광역버스를 이용하면 잠실역, 역삼역, 강남역, 강변역, 서울역, 판교 등을 환승없이 갈수있어요.
편의시설
미사강변도시는 도시 전체가 마트, 쇼핑몰이 모두 차로 10분 거리에 있으며
단지 주변 상가에 병원, 은행, 카페 등이 있어서 왠만한 인프라는 다 갖춰져 있어요.
미사강변스타힐스(미사강변8단지) 단지 바로 남쪽으로는
미사학원가 상가지구가 형성되어 있으며
미사학원가에는 다양한 학원이 밀집되어 있어서 자녀를 학원을 보내기에도 가까운 환경입니다.
학원가 상가 지구에는 스타벅스, 이디야커피, 할리스 커피 등 카페와 음식점이 도보로 10분거리에 있고
은행, 병원 건물도 그 근처에 밀집해 있어서 다양한 편의시설을 도보로 이용할 수 있어요.
| 주변편의시설 | |
| 이마트 하남점 | 약 3.3km |
| 코스트코 하남점 | 약 3.2km |
| 스타필드 하남 | 약 5.5km |
| 하나로마트 미사 | 약 1.4km |
| 미사도서관 | 약 400m |
미사강변스타힐스(미사강변8단지) 단지에서
미사2동주민센터, 미사도서관, 미사보건소가 약 400~500m 거리에 있어서
도서관, 주민센터를 도보로 쉽게 이용할 수 있답니다.
학군
미사강변스타힐스(미사강변8단지)는 단지에서 700m 거리에
초, 중, 고등학교가 모두 모여있는 단지로
도보로 10분안에 초, 중, 고등학교를 통학이 가능합니다.
배정초등학교
미사강변스타힐스(미사강변8단지)에서 배정받는 초등학교는 망월초등학교입니다.
단지에서 망월초등학교까지 거리는 약 350m로 가까운거리에 있습니다.
하지만 초품아 단지가 아니라서 학교에 등교하려면 2개의 횡단보도를 건너야하는데요.
등굣길이 어린이 보호구역으로 지정되어 있고, 신호, 과속(30km/h)카메라가 설치되어 있습니다.
또한 등교때마다 학교에서 등교지도를 해주시기때문에 안전하게 등교할 수 있어요.
중학교
미사강변스타힐스(미사강변8단지)에서 가장 가까운 중학교는 미사강변중학교입니다.
미사강변중학교까지는 약 600m 거리로 도보로 7분정도 소요됩니다.
고등학교
미사강변스타힐스(미사강변8단지)에서 가장 가까운 고등학교는 미사강변고등학교로
미사강변중학교와 바로 옆에 붙어 있어요.
도보로 약 7분정도 소요됩니다.
미사학원가
미사강변스타힐스(미사강변8단지) 남쪽으로 미사학원가가 형성되어 있습니다.
8단지 학원상가라고 불리는 상가지구 인데요.
초등학생학원부터 고등학생학원까지
과목도 국어,영어,수학 학원, 태권도 등 각종 학원이 많이 밀집되어 있어서
자녀를 학원 보내기에도 매우 좋은 환경을 갖추고 있어요.
또한 미사도서관도 400m 거리에 있어서 도서관도 도보로 이용이 가능해요
평형분석
미사강변스타힐스(미사강변8단지)는
전용 51㎡(약21평), 59㎡(약24평), 74㎡(약31평), 84㎡(약35평)로
다양한 평형이 구성되어 있습니다.
특히 다른 단지에는 없는 20평대 초반인 전용 51㎡(약21평)이 있어서
신혼부부나 1인가구에 인기가 있는 평형입니다.
전용 51㎡(약21평)은 총 395세대가 있으며 방2개 화장실1개 구조입니다.
전용59㎡(약24평), 74㎡(약31평), 84㎡(약35평)은 모두 방3 + 화장실2개 구조이며
전용 74㎡(약31평), 84㎡(약35평)은 안방에 드레스룸도 같이 갖추고 있습니다.
단지 내 모습
미사강변스타힐스(미사강변8단지)은 단지가 공원처럼 잘 조성되어 있습니다.
단지 주변으로 근린공원이 둘러싸고 있으며
주변 공원과 잘 어우러지게 단지도 하나의 공원처럼 되어 있어요.
주차장은 모두 지하주차장만 있어서
지상에는 쾌적한 단지 환경을 자랑합니다.
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