기본정보
- 주소 : 경기 하남시 미사강변중앙로 120
- 입주 : 2018년 10월
- 세대수 : 총 688세대, 5개동
- 평형 : 전용 73㎡(약31평), 84㎡(약35평)
- 건설사 : 금호건설
- 세대당 주차대수 : 1.19대 (총818대)
단지소개
미사강변아란티움(미사강변25단지)는 공공임대 단지입니다.
임대기간은 10년이며 임대기간이 종료되면 분양전환되는 주택으로
분양전환예정은 2028년 10월입니다. (조기분양 가능)
임대보증금과 월 임대료는 (변동가능)
전용 73㎡(약31평): 보증금 8800만원 / 월임대료 68만원
전용 84㎡(약35평): 보증금 1.045억 / 월임대 75만원
위치
미사강변아란티움은 미사25단지로도 불려요.
미사강변아란티움(미사25단지)는 미사강변도시 중남쪽에 위치한 단지로
단지 입구에서 미사역까지 거리가 약 700m, 도보로 10분 소요되는 역세권 단지입니다.
또한 미사역을 중심으로 상권이 형성되어 있어서
도보로 은행, 병원, 프렌차이즈카페, 음식점 등을 이용할 수 있어요
또한 단지 서쪽으로는 망월천수변공원, 미사숲공원이 있어서 공원을 즐기기에 매우 편리합니다.
교통
경기도 하남 미사강변도시는 수도권제1순환고속도로, 서울양양고속도로, 올림픽대로가 지나가고 있어서
차량을 이용한 교통은 최고의 입지를 자랑하고 있습니다.
미사강변아란티움(미사25단지)은 수도권제1순환고속도로 상일IC까지는 약 2.1km 거리로
차로 10분만에 고속도로를 바로 탈 수 있어요.
상일IC를 이용하면 수도권제1순환고속도로 뿐 아니라
올림픽대로, 서울양양고속도로, 중부고속도로를 바로 이용할 수 있어서
서울이나 전국 각지로 이동이 매우 편리합니다.
교통체증이 없는 경우에
강남역까지는 약 28~40분 정도 소요(25km)
잠실역까지는 약 17~30분 정도 소요(15km)됩니다.
대중교통
미사강변아란티움(미사25단지)은 지하철5호선 미사역까지 거리가 약 700m 로
도보로 10분만에 지하철을 이용할 수 있는 역세권 단지입니다.
지하철 5호선을 이용하면
군자, 왕십리, 종로3가, 광화문, 여의도를 환승없이 한 번에 갈 수 있어요.
미사역 ↔ 강남역 약 42분 소요
미사역에서 대중교통으로 많이 이용하는
강남역까지의 소요시간은 약 42분 소요됩니다.(2번환승)
주변편의시설
미사강변도시는 도시 대부분이 평지로 구성되어 있으며
신도시답게 왠만한 생활인프라가 다 갖춰져 있어서 생활하기에 매우 편리한 환경을 갖추고 있어요.
이마트, 하나로마트, 코스트코 등 대형마트가 모두 차로 5~10분 거리에 있으며
약 5km 거리에 스타필드하남이 있어서 차로 10분 거리에 누릴 수 있는 인프라가 많습니다.
또한 단지 주변으로 병원, 은행, 카페 등이 밀집해 있어서
도보로 10분 거리에 왠만한 인프라는 다 갖춰져 있어요.
| 주변편의시설 | |
| 스타필드 하남 | 약 4.5km |
| 코스트코 하남점 | 약 1.3km |
| 이마트 하남점 | 약 2.2km |
| 미사 하나로마트 | 약 2.2km |
| 미사1동 주민센터 | 약 400m |
학군
초등학교
미사강변아란티움(미사25단지)에서 배정받는 초등학교는 청아초등학교입니다.
단지 정문에서 횡단보도 하나를 건너면 바로 청아초등학교인데요.
도보거리로 약 100m 로 1~3분만에 등하교 할 수 있는 거리입니다.
초등하교를 등하교 하기 위해서는 단지 앞 횡단보도 (왕복2차선)를 건너야 하는데요.
어린이 보호구역으로 지정되어 있으며 신호, 속도(30km/h) 카메라가 설치되어 있어서
안전하게 등하교 할 수 있어요.
중학교
미사강변아란티움(미사25단지)에서 가장 가까운 중학교는 미사중학교입니다.
미사중학교는 단지에서 도보로 700m 거리로 약 10분정도 소요됩니다.
미사중학교는 2022년 졸업생 기준으로
특목자사고+자공고 진학은 총 6명, 2.4% 비율입니다.
미사중학교의 학업성취도 점수는 평균 79.5점입니다.(2,3학년 전과목 기준)
고등학교
미사강변아란티움에서 가장 가까운 고등학교는 하남고등학교입니다.
하남고등학교는 단지에서 약 700m 거리에 있으며 도보로 10분정도 소요됩니다.
하남고등학교는 하남에서 가장 학생들이 선호하는 고등학교로 진학실적도 매우 좋아요.
2023년 기준으로 서울대는 4명 합격(서울대 의대 포함)을 하였고요.
그 외 서울 소재 대학도 많이 합격생을 배출하고 있어요.
평형
미사강변아란티움(미사25단지)는 전용 73㎡(약31평), 84㎡(약35평)으로 구성되어 있습니다.
전용 73㎡(약31평)은 A타입, B타입으로 구성되어 있으며
방3개 + 화장실2개 구조로 되어있고, 안방에 드레스룸도 갖춰져 있습니다.
전용 84㎡(약35평)은 A타입, B타입, C타입으로 구성되어 있으며
방4개 + 화장실2개 구조로 되어있으며, 안방에 드레스룸도 갖춰져 있습니다.
단지 내 모습
미사강변아란티움(미사25단지)은 지하주차장만 운영하고 있어서 모든 차량은 지하에 주차를 해야하는데요.
그래서 단지가 쾌적한 환경을 자랑하고 있어요
또한 커뮤니티시설도 잘 있어서 입주민들이 작은도서관, 헬스장 등을 편리하게 이용할 수 있어요.
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