기본정보
- 주소 : 경기도 하남시 풍산로 270
- 입주 : 2015년 5월
- 세대수 : 615세대(총8개동), 최고 20층
- 평형 : : 전용 74㎡(약29평), 84㎡(약33평)
- 건설사 : 한일건설 외
- 세대당 주차대수 : 약 1.2대
- 용적률 : 218%
위치
미사강변베라체는 하남시 미사강변도시에서 북서쪽에 위치한 단지입니다.
서쪽으로는 서울 강동구와 길 하나를 두고 맞대고 있으며
북쪽으로는 미사강변리버뷰자이와 미사한강공원이 있습니다.
남쪽으로는 망월천수변공원과 상가지구, 미사학원가가 형성되어 있어요.
미사강변베라체는 서울과 맞대고 있는 서울생활권이면서 주변에 공원과 주택으로 둘러싸여 있어서
조용한 주거환경을 자랑하고 있습니다.
교통
경기도 하남 미사강변도시는 수도권제1순환고속도로, 서울양양고속도로, 올림픽대로가 지나가고 있어서
차량을 이용한 교통은 최고의 입지를 자랑하고 있습니다.
미사강변베라체는 단지에서 약 1km 거리에 올림픽대로 선동IC가 있어서
차량으로 5분만에 올림픽대로, 고속도로를 바로 이용할 수 있습니다.
선동IC를 이용하면 올림픽대로, 서울양양고속도로, 수도권제1순환고속도로를 바로 탈 수 있어서
서울이나 전국 각지로 이동이 매우 편리해요.
실제로 교통체증이 없는 경우에는 올림픽대로를 이용해서
잠실역까지는 약 20분, 삼성역, 역삼역, 강남역까지는 약 30분정도 소요가됩니다.
대중교통
미사강변베라체는 역세권이 아니라는 단점이 있습니다.
단지에서 가장 가까운 역은 지하철 5호선 미사역인데,
미사역까지 도보 거리로는 약 2.0km 나 떨어져 있어요.
도보로 걷기에는 쫌 힘든 거리입니다.
지하철을 이용하려면 단지 바로 앞에서 버스를 이용해서 환승을 해야하는데요.
단지 앞 정류장에서 3318번, 342번 버스를 이용하면 상일동역까지 약 11분 정도 소요됩니다.
상일동역 ↔ 강남역 : 39분 소요
편의시설
미사강변도시는 마트와 쇼핑몰에 모두 차로 10분 거리에 있으며
단지 주변 상가에 병원, 은행, 카페 등이 있어서 왠만한 인프라는 다 갖춰져 있어요.
미사강변 베라체에서 스타필드하남까지는 약 6km로 차로 10~15분정도 소요되고요.
코스트코 하남점까지는 약 4km로 차로 10분정도 소요됩니다.
주변 편의시설
| 이마트 하남점 | 약 4.1km |
| 코스트코 하남점 | 약 4.4km |
| 스타필드 하남 | 약 6.0km |
| 하남 하나로마트 | 약 1.0km |
| 미사도서관 | 약 2.0km |
- 미사 내 영화관 : 총 2개 (메가박스, CGV)
- 미사 내 스타벅스 : 총 6개
- 미사 내 도서관 : 총 3개 (미사도서관,디지털도서관,일가도서관)
주변 초, 중, 고등학교
미사강변 베라체는 반경 700m 안에 초등학교부터 중학교, 고등학교가 모두 있는 단지입니다.
도보로 10분거리에 초,중,고등학교가 모두 있다보니
학부모님들과 학생들의 만족도가 높아요.
초등학교
미사강변베라체에서 배정받는 초등학교는 망월초등학교입니다.
망월초등학교는 단지 후문에서 횡단보도 하나만 건너면 있으며 거리로는 약 100m 정도입니다.
단지에서 학교를 가려면 학교 앞에 있는 횡단보도를 건너야하는데요.
등교시에는 학교에서 매일 교통지도를 해주고 있으며
학교 앞이라 어린이보호구역으로 지정되어 있으며
속도(30km/h),신호 위반 카메라가 있어서 안전하게 등하교할 수 있습니다.
중학교
미사강변베라체에서 가장 가까운 중학교는 은가람중학교입니다.
단지에서 은가람중학교까지 거리는 약 300m 로 도보로 5분안에 등하교가 가능합니다.
* 참고로 단지에서 가장 가까운 중학교는 강동중학교가 있습니다.
하지만 강동중학교는 서울 강동구 학군이라서 미사강변베라체에서는 배정을 받을 수가 없어요
고등학교
미사강변베라체에서 가장 가까운 고등학교는 미사강변고등학교입니다.
단지에서 미사강변고등학교까지는 약 800m 로, 도보로 약 10분정도 소요되는 거리입니다.
평형분석
미사강변베라체는 전용 74㎡(약29평), 84㎡(약33평) 두가지 평형으로 구성되어 있습니다.
전용 74㎡(약29평)는 182세대, 84㎡(약33평)은 433세대로
대부분 84㎡(약33평)을 구성하고 있습니다.
- 전용74㎡(약29평)
전용 74㎡(약29평)는 A,B 두가지 타입으로 있으며
모두 방3개, 화장실2개로 구성되어 있습니다.
A타입이 162세대로 대부분을 차지하고 있어요.
- 전용84㎡(약33평)
전용 84㎡(약33평)는 A,B 두가지 타입으로 있으며
모두 방3개, 화장실2개로 구성되어 있습니다.
B타입 확장형이 366세대로 대부분을 차지하고 있어요.
단지내모습
미사강변베라체는 자연친화적이고 쾌적하며 환경이 좋은 곳이에요.
인근에 망월천이 흐르고 있고 주변에 공원이 많아 녹지가 풍부하고 쾌적하기 떄문에
여유롭게 산책을 즐기기 좋은 환경이에요.
지금까지 미사강변베라체 단지를 알아보았습니다
미사강변베라체의
전세, 월세, 매매에 관심있으시면
미사오부동산(031-793-4499)으로 연락주세요.
(매물접수도 환영입니다)
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