기본정보
-주소 : 경기 하남시 미사강변한강로 326
-입주 : 2017년 11월
-세대수 : 1,401세대 (총12개동)
-평형 : 전용 51㎡(21평) 59㎡(24평) 74㎡(31평) 84㎡(34평)
-건설사 : 효성중공업(주)
-세대당 주차대수 : 1.12대 (총1,571대)
-용적률 : 219%
단지 정보
미사강변도시에는 효성헤링턴이 2개가 있습니다.
미사역에 있는 미사역 효성헤링턴타워는 오피스텔이고요.
미사강변 효성해링턴플레이스는 미사강변도시에 위치한 아파트 입니다.
미사강변 효성해링턴플레이스는 10년 공공임대아파트로 10년 뒤 거주자가 완전분양을 받는 단지입니다.
분양전환 시기는 2027년 09월입니다.
현재 미사강변 효성해링턴플레이스는 조기분양을 준비하고 있으며
조기분양일과 조기분양가는 아직 확정이 안된상태에요.
월 임대료와 보증금액은
전용51㎡(21평): 월 임대료는 보증금 8600만원에 21만원
전용59㎡(24평): 월 임대료는 보증금 1.06억에 23.5만원
전용74㎡(31평): 월 임대료는 보증금 1.51억에 33.5만원
전용84㎡(34평): 월 임대료는 보증금 1.74억에 37만원
위치
미사강변 효성해링턴플레이스는 미사강변 29단지로도 불리는 단지입니다.
미사강변 효성해링턴플레이스(미사29단지)는 미사강변도시 서쪽에 위치한 단지로
지하철 5호선 미사역까지 도보로 450m 거리이며 약 5분정도 소요되는 역세권 단지에요.
또한 초품아, 중품아 단지로 초등학교, 중학교를 차도를 건너지 않고 1~3분만에 등하교를 할 수 있어요
단지에서 동쪽으로는 미사경정공원이 있고,
서쪽으로 600m 거리에는 망월천 수변공원이 있어서 도보로 공원을 즐기실 수 있어요.
그리고 미사역중심상권, 상가지구가 근처에 있어서 도보로 이용할 수 있는 상권도 많이 있답니다.
교통
경기도 하남 미사강변도시는 수도권제1순환고속도로, 서울양양고속도로, 올림픽대로가 지나가고 있어서
차량을 이용한 교통은 최고의 입지를 자랑하고 있습니다.
미사강변 효성해링턴플레이스(미사29단지)는 단지에서 올림픽대로 미사IC까지 거리가 약 2.1km로
차로 5~10분만에 올림픽대로를 이용할 수 있고요.
미사IC를 이용하면 올림픽대로, 서울양양고속도로 뿐 아니라
수도권제1순환고속도를 바로 이용할 수 있어서 서울이나 전국 각지로 이동이 매우 편리합니다.
교통체증이 없는 경우에
강남역까지는 약 28~40분 정도 소요(25km)
잠실역까지는 약 17~30분 정도 소요(15km)됩니다.
대중교통
미사강변 효성해링턴플레이스(미사29단지)는 단지 정문에서 미사역까지 거리가 약 450m로
도보로 5분만에 지하철역을 이용할 수 있는 초역세권 단지입니다.
지하철 5호선을 이용하면
군자, 왕십리, 종로3가, 광화문, 여의도를 환승없이 한 번에 갈 수 있어요.
강남역 약 42분 소요
미사역에서 대중교통으로 많이 이용하는
강남역까지의 소요시간은 약 42분 소요됩니다.(2번환승)
주변편의시설
미사강변도시는 도시 대부분이 평지로 구성되어 있으며
신도시답게 왠만한 생활인프라가 다 갖춰져 있어서 생활하기에 매우 편리한 환경을 갖추고 있어요.
이마트, 하나로마트, 코스트코 등 대형마트가 모두 차로 5~10분 거리에 있으며
약 5km 거리에 스타필드하남이 있어서 차로 10분 거리에 누릴 수 있는 인프라가 많습니다.
또한 단지 주변으로 병원, 은행, 카페 등이 밀집해 있어서
도보로 10분 거리에 왠만한 인프라는 다 갖춰져 있어요.
| 주변편의시설 | |
| 스타필드 하남 | 약 3.6km |
| 코스트코 하남점 | 약 3.2km |
| 이마트 하남점 | 약 1.3km |
| 미사 하나로마트 | 약 1.3km |
| 하남시립 디지털도서관 | 약 100m |
미사강변 효성해링턴플레이스(미사29단지)는 단지가 미사역 도보권 거리이기 때문에
미사역 중심상권을 이용할 수 있습니다.
미사역 중심상권에는 병원, 은행이 많이 있으며, 스타벅스 등 프렌차이즈 카페와 음식점들이 밀집되어 있고
CGV, 메가박스 영화관, 반디앤루니스 서점 등이 있어서 도보로 이용할 수 있는 인프라가 많이 있어요
또한 단지 주변이 근린공원으로 둘러싸여 있으며,
단지에서 동쪽으로는 미사경정공원이 있고, 서쪽으로 600m 거리에는 망월천 수변공원이 있어요
망월천수변공원은 망월천을 따라 조성된 공원으로
망월천수변공원을 따라가다보면 미사호수공원, 미사한강공원까지 연결되어 있어서 운동이나 산책을 하기 매우 좋아요.
학군
미사강변 효성해링턴플레이스(미사29단지)는 단지와 초등학교가 붙어 있는 초품아 단지이면서,
중학교까지 붙어있는 중품아 단지 입니다.
초품아 단지란?
초등학교를 품고 있는 단지라는 뜻으로
단지와 초등학교가 붙어 있는 아파트 단지를 의미하는데요.
초품아단지가 인기인 이유는 초등학생 자녀들이 학교를 등하교할 때,
차로를 건너지 않고 등하교할 수 있어서 안전하게 등하교할 수 있다는 장점이 있어서
초등학생 자녀를 둔 학부모님께서 많이 고려하는 요소 중 하나 입니다.
초등학교
미사강변 효성해링턴플레이스(미사29단지)에서 배정받는 초등학교는 미사중앙초등학교입니다.
단지 후문에서 공원길을 따라 바로 연결되어 있으며 도보로 1~3분정도 소요됩니다.
중학교
미사강변 효성해링턴플레이스(미사29단지)에서 가장 가까운 중학교는 미사중학교로
단지 후문에서 약 170m 거리로 도보로 3분정도 소요됩니다.
미사중학교는 2022년 졸업생 기준으로
특목자사고+자공고 진학은 총 6명, 2.4% 비율입니다.
미사중학교의 학업성취도 점수는 평균 79.5점입니다.(2,3학년 전과목 기준)
고등학교
미사강변 효성해링턴플레이스(미사29단지)에서 초, 중학교와는 달리 고등학교까지는 거리가쫌 있는데요
단지에서 약 1km 거리, 도보로 13~15분 거리에 고등학교가
하남고, 미사고 이렇게 2개가 있습니다.
하남고등학교로 하남에서 가장 학생들이 선호하는 학교로, 2023년 졸업생 기준 서울대 4명 합격(서울대 의대 포함)을 했습니다.
미사고등학교도 하남고 다음으로 학생들이 선호하는 학교로2015년에 개교한 최신식 시설을 자랑하는 학교입니다.
평형
미사강변 효성해링턴플레이스(미사29단지)는 전용 51㎡(21평) 59㎡(24평) 74㎡(31평) 84㎡(34평)
로 구성되어 있습니다.
전용 51㎡(21평)은 방2개+화장실1개로 구성되어 있습니다.
전용 59㎡(24평)은 방3개+화장실2개로 구성되어 있습니다.
전용 74㎡(31평)은 방3개+화장실2개로 구성되어 있습니다.
전용 84㎡(34평)은 방3개+화장실2개로 구성되어 있습니다.
단지 내 모습
미사강변 효성헤링턴플레이스는 주변 근린공원과 어우러지게 조경이 잘 조성되어 있습니다.
주차장은 거의 대부분 지하로 되어 있지만(지하1,345대) 지상에도 226대의 주차장이 있습니다.
지상주차장은 단지 끝쪽에 위치해 있으며 단지 중앙에는 주차장 없이 광장, 조경시설등이 있어요
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