하남 미사 아파트 소개 [미사강변 푸르지오]

기본정보

- 주소 : 경기도 하남시 미사강변대로 165 

​- 입주 : 2016년 4월 

​ - 세대수 : 총 1,188세대 / 총 15동 / 최고 29층 

​- 평형 : 전용 74㎡(약29평), 84㎡(약33평) 

- 세대당 주차대수 : 1.2대 

- 용적률 : 209% 

- 건설사 : (주) 대우건설

 

위치

출처 네이버지도

미사강변푸르지오는 미사강변도시 중앙에 위치한 단지로 

미사강변도시에서 대장주 역할을 하고 있는 단지입니다.

 

미사강변푸르지오는 단지에서 미사역까지 거리가 약 720m로 도보로 10분거리의 역세권 단지입니다

단지 동쪽에는 미사호수공원이 있으며, 미사호수공원 조망 세대는 가격이 더 나갑니다.

 

그리고 초품아는 아니지만, 초, 중, 고등학교가 모두 도보로 5분 거리에 있어서

초,중,고등학교까지 단지에서 가깝게 통학할 수 있어요.

미사강변푸르지오 미사호수공원 야경

교통

경기도 하남 미사강변도시는 수도권제1순환고속도로, 서울양양고속도로, 올림픽대로가 지나가고 있어서
차량을 이용한 교통은 최고의 입지를 자랑하고 있습니다.

 

미사강변푸르지오는 단지에서 올림픽대로 선동IC까지 약 2km로 차로 5분만에 올림픽대로를 이용할 수 있어요

선동IC를 이용하면 올림픽대로, 서울양양고속도로, 수도권제1순환고속도로를 바로 이용할 수 있어서

서울이나 전국 각지로 교통이 편리합니다.

 

교통체증이 없는 경우에

강남역까지는 약 28~40분 정도 소요(25km)

잠실역까지는 약 17~30분 정도 소요(15km)됩니다.

 

대중교통

미사역

미사강변푸르지오는 지하철 5호선 미사역까지 거리가 도보거리로 약 750m로, 10분정도 소요되는 거리입니다.

초역세권은 아니지만 도보로 지하철을 이용할 수 있는 역세권 단지에요

 

단지에서 미사역까지는 미사호수공원을 관통해서 갈 수 있는데요.

망월천에 인도교가 있어서 육교를 통해 망월천을 건너서 미사역까지 갈 수 있어요. 

지하철 5호선

지하철 5호선을 이용하면
군자, 왕십리, 종로3가, 광화문, 여의도를 환승없이 한 번에 갈 수 있어요.

 

강남역 약 42분 소요

미사역 ↔ 강남역 약 42분

 

미사역에서 대중교통으로 많이 이용하는

 강남역까지의 소요시간은 약 42분 소요됩니다.(2번환승)

 

주변편의시설

미사강변도시는 도시 대부분이 평지로 구성되어 있으며

신도시답게 왠만한 생활인프라가 다 갖춰져 있어서 생활하기에 매우 편리한 환경을 갖추고 있어요.

 

이마트, 하나로마트, 코스트코 등 대형마트가 모두 차로 5~10분 거리에 있으며

약 5km 거리에 스타필드하남이 있어서 차로 10분 거리에 누릴 수 있는 인프라가 많습니다.

 

또한 단지 주변으로 병원, 은행, 카페 등이 밀집해 있어서

도보로 10분 거리에 왠만한 인프라는 다 갖춰져 있어요.

주변편의시설
스타필드 하남	약 5.0km
코스트코 하남점	약 2.1km
이마트 하남점	약 2.7km
미사 하나로마트	약 2.2km
미사도서관	약 400m

미사강변푸르지오는 단지 동쪽으로 미사호수공원, 망월천수변공원이 있어서 

산책이나 운동을 즐기기에 매우 좋은 환경을 갖추고 있습니다.

미사호수공원에서 망월천을 따라 공원이 길게 조성되어 있고, 미사한강공원과도 연결되어 있어요

 

단지에서 도보로 5분거리에 병원,학원들이 밀집되어 있으며 미사학원가도 있어서 학원을 다니기에도 가까워요.

 

그리고 5분거리에 미사도서관, 미사2동주민센터, 미사보건소가 있어서 도보로 이용이 가능합니다.

미사도서관

 

학군

미사강변푸르지오는 도보로 500m 거리에 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 모여있는 단지로

미사도서관도 400m로 도보 5분거리에 있고,

학원가 상가지구도 약 500m 거리에 있어요.

 

초등학교

윤슬초등학교

미사강변푸르지오에서 배정받는 초등학교는 윤슬초등학교입니다.

도보거리로 약 200m~300로 도보로 약 3~5분정도 소요됩니다.

 

초등학교를 등하교하기 위해서는 단지 앞 횡단보도를 건너야하는데요.

왕복2차선 도로로 어린이보호구역으로 지정되어 있으며

신호, 과속(30km/h)카메라가 있어서 안전하게 등하교 할 수 있습니다.

 

중학교

윤슬중학교

미사강변푸르지오에서 가장 가까운 중학교는 윤슬중학교로 

윤슬초등학교와 붙어 있으며 도보거리로 약 200m~300로 도보로 약 3~5분정도 소요됩니다

 

윤슬중학교 진학결과

윤슬중학교 2022년 졸업생 기준으로 

특목+자사고 진학은 9명, 3.2% 비율입니다.

 

윤슬중학교의 학업성취도 점수는 평균 80.5점입니다.(2,3학년 전과목 기준)

 

고등학교

'하남고등학교

미사강변푸르지오에서 가장 가까운 고등학교는 하남고등학교로

단지에서 도보거리로 약 500M, 도보로 7분정도 소요됩니다.

 

하남고등학교는 하남에서 가장 학생들이 선호하는 고등학교로 진학실적도 매우 좋아요.

2023년 기준으로 서울대는 4명 합격(서울대 의대 포함)을 하였고요.

그 외 서울 소재 대학도 많이 합격생을 배출하고 있습니다.

하남고등학교 진학결과

 

평형

미사강변푸르지오는 가장 대중적인 평형인 전용 74㎡(약29평), 84㎡(약33평)로 구성되어있습니다.

이 평형대에서는 대장주에요.

 

전용 74㎡(약29평)는 방3개 + 화장실2개 구조입니다.

 

전용  84㎡(약33평)는 방3개 + 화장실2개 구조입니다.

 

 

단지 내 모습

미사강변푸르지오는 대우 푸르지오의 브랜드 단지 답게 단지 내 조경이 잘 조성되어 있습니다.

단지 주변이 근린공원으로 둘러싸여 있으며, 주변 공원과 어우러진 조경을 갖추고 있어요

 

주차장은 지하주차장만 있어서 지상에는 공원같이 꾸며져있어요.